Construction de 54 logements à Nantes

Zac Malakoff- Centre, Nantes (44)
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Informations techniques   +

Maîtrise d’ouvrage : coopérative GHT
Programme : 50 logements sociaux, locaux participatifs, salles de spectacles et espaces verts
Surface : 4888 m² sdp
Coût des travaux : 5,4 M€ HT
Phase : ACT en cours
Équipe de maîtrise d’oeuvre : IBA (Structure); Prelem (Fluides, thermique); Chantiers ingénierie (économie, opc, DET); AVA ( sous traitant acoustique)

Le projet s’élève en
bordure de la Loire, dans
une ambiance extrêmement
contrastée : il profite au sud
de la présence du fleuve, de
ses vues et de ses lumières ;
il doit aussi composer avec
l’urbanisme typique des
années 1970 d’un quartier
dont la rénovation est
engagée depuis dix ans.
On se devait d’établir la
transition entre ces deux
échelles, l’horizontalité
de la berge et la verticalité
du bâti environnant, et
notamment avec les deux
tours de 17 étages qui
surplombent la parcelle.
Les logements le long du
boulevard forment un front
parallèle au bâti existant
afin de stabiliser l’ensemble
de la composition.
En revanche, le plot situé
à l’arrière pivote pour se
détacher de la géométrie
du quartier et s’ouvrir sur
la Loire et l’île de Nantes.
Grâce à leur implantation
précise, les nouveaux
bâtiments ont trouvé une
juste échelle et font dialoguer
ensemble les différentes
époques de bâti.

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